rozekhob

ارزيابي هزينه ساخت ويلا

هزينه ساخت ويلا به موقعيت و سبك معماري ويلا بستگي دارد. معمولاً براي ساخت ويلا سعي مي‌كنند كه ساختماني زيباتر و خاص‌تر نسبت به خانه هاي مسكوني و آپارتمان ها ساخته شود. به همين خاطر براي ساخت آن از مصالح اوليه گران تر و با كيفيت‌تري نسبت به يك خانه معمولي استفاده مي‌شود. هزينه‌هايي كه براي ساخت ويلا پرداخت مي‌شود، براي مواردي مانند خريد زمين در موقعيتي مناسب است كه ويژگي‌هاي مختص خود را دارد يا استفاده از مواد و مصالح با كيفيت‌تر و پيمانكار يا شركت پيمانكاري كه هزينه‌هاي طراحي ، ساخت و مديريت پروژه ويلا و طراحي دكوراسيون داخلي را برعهده دارد.

گرفتن مجوز 

گرفتن مجوز براي ساخت ويلا مراحل پر دردسري دارد. به همين دليل انتخاب معماري كه بتواند اين مراحل را براي شما انجام دهد موضوع خيلي مهمي است. برنامه ريزي هزينه‌هاي ساخت ويلا در شمال مي‌تواند به شما كمك بزرگي كند. همان طور كه مي دانيد بازار مصالح و مواد در ايران بسيار آشفته است و معمولاً تورم به صورت ناگهاني رشد مي‌كند و هزينه‌ها به طرز عجيبي افزايش مي‌يابند. به همين دليل براي اين موقعيت‌ها لازم است برنامه‌اي كاربردي داشته باشيد.

نكته‌اي براي ارزيابي هزينه ساخت ويلا

نكته‌اي كه در رابطه با هزينه ساخت ويلا وجود دارد ولي كمتر به آن توجه مي‌شود، هزينه دكوراسيون داخلي و چيدمان ويلا است. اين موضوع را بايد مد نظر داشته باشيد. نكته دوم موقعيت ويلا است كه در هزينه ساخت ويلا نقش زيادي دارد.

ساخت ويلا در شمال يا خريد ويلا در شمال

 خريد ويلا در شمال يك گزينه سريع‌تر و راحت‌تر است، اما معمولاً آن چيزي نيست كه شما به عنوان ويلاي رؤيايي خود در نظر داريد. ساخت ويلا در شمال گزينه‌اي است كه بسياري از افراد آن را ترجيح مي‌دهند، زيرا مي‌خواهند ويلاي آن‌ها دقيقاً آن چيزي باشد كه در روياي خود به آن فكر مي‌كردند. اين افراد به دنبال يك زمين با موقعيت مناسب هستند و ساخت ويلا برايشان اهميت زيادي دارد. خريد يا ساخت ويلا در شمال، هر دو گزينه‌هاي خوبي هستند كه با توجه به سلايق و علايق افراد تفاوت‌هايي دارند.

ارزيابي هزينه ساخت ويلا

 هزينه ساخت ويلا را نمي‌توان كاملاً دقيق بدست آورد. چون ساخت ويلا هزينه‌هاي جانبي‌اي دارد كه ممكن است هزينه ساخت يك ويلا را بالا ببرد. اين هزينه بستگي به بودجه فرد دارد و در افراد مختلف متفاوت است. به طور مثال نوع زميني كه خريداري شده است تا نوع مصالحي كه در ساخت ويلا استفاده مي‌شود، همه بر هزينه نهايي ساخت ويلا تأثير مي گذارند.

 هزينه ساخت ويلا بر اساس موقعيت جغرافيايي

مواردي كه در كاهش و افزايش هزينه ساخت ويلا تأثير مي‌گذارند: منطقه‌اي كه قرار است براي ساخت ويلا در نظر گرفته شود و خريد زمين يا موقعيت جغرافيايي زمين است. به طور مثال مراكز ساحلي، جنگلي، گردشگري، شهري يا روستايي هر كدام قيمت متفاوتي دارند. اگر ويلاي خود را دورتر از موقعيت شهري بسازيد، هزينه‌هاي بيشتري همچون: موارد امنيتي، جاده سازي، راهسازي، تصفيه آب و … به هزينه ساخت ويلا افزوده مي‌شود.

 طراحي لوكس و لاكچري

 اگر ويلاي لوكسي را در نظر داريد، هزينه طراحي و ساخت ويلا بالا مي‌رود. در مراحل ساخت ويلا مي‌توان از مواد و مصالح گران قيمت و لوكس‌تر استفاده كرد كه برخي از اين مواد و مصالح ممكن است 10 الي 100 برابر قيمتِ محصولِ ارزان قيمت بازار، باشند. اين موضوع به بودجه‌اي كه شما براي ساخت ويلا در نظر گرفته‌ايد بستگي دارد.